Bạn đang tìm kiếm ý tưởng thiết kế cho lô đất 4.5m ngang? Mẫu nhà phố 3 tầng của gia đình chị Hằng tại Sóc Sơn do Kita Home thực hiện chính là bài mẫu hoàn hảo về việc tối ưu diện tích 60m^2 trở nên rộng rãi và sang trọng như biệt thự phố.
I. THÔNG TIN DỰ ÁN
- Chủ đầu tư: Chị Hằng.
- Địa điểm: Sóc Sơn, Hà Nội.
- Diện tích xây dựng: 4.5 x 13.5m
- Tổng diện tích sàn: Khoảng 185m^2
- Phong cách: Kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian xanh.
- Đơn vị thiết kế: Kita Home.
II. HÌNH ẢNH THIẾT KẾ
Với mặt tiền 4.5m, thách thức lớn nhất là làm sao để ngôi nhà trông bề thế mà không bị “gầy”. Các kiến trúc sư Kita Home đã áp dụng các giải pháp thông minh:
Tối ưu mặt tiền bằng hình khối giật cấp
Thay vì một mặt phẳng đơn điệu, mặt tiền nhà chị Hằng được thiết kế giật cấp với các khối đua ban công rộng. Điều này không chỉ tạo điểm nhấn về thị giác mà còn giúp bảo vệ hệ thống cửa kính khỏi tác động trực tiếp của mưa nắng.
Bố trí công năng thông minh trên diện tích 60m²
Với chiều sâu 13.5m, ngôi nhà được phân bổ không gian cực kỳ khoa học:
- Tầng 1: Khu vực để xe, phòng khách liên thông bếp ăn để tạo độ thoáng, 1 WC chung và khu vực tiểu cảnh gầm cầu thang.
- Tầng 2: 02 Phòng ngủ khép kín với hệ cửa sổ lớn lấy sáng từ mặt tiền và giếng trời giữa nhà.
- Tầng 3: 01 Phòng ngủ, phòng thờ trang nghiêm, khu vực sân phơi và sân thượng phía trước.
Điểm nhấn vật liệu hiện đại
Sự kết hợp giữa đá Granite ốp mặt tiền tầng 1, gỗ nhựa ngoài trời và lan can kính cường lực giúp ngôi nhà toát lên vẻ sang trọng, bền bỉ với thời tiết khắc nghiệt tại Sóc Sơn.
Tại sao diện tích 4.5×13.5m lại là lựa chọn tối ưu?
- Chi phí xây dựng hợp lý: Tổng diện tích sàn vừa phải giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát ngân sách vật tư.
- Dễ dàng bố trí nội thất: Chiều ngang 4.5m là “con số đẹp” để đặt sofa, giường ngủ hay tủ bếp mà vẫn giữ được lối đi lại thoải mái.
- Thông gió tự nhiên: Với chiều sâu 13.5m, chỉ cần một khoảng thông tầng nhỏ ở giữa hoặc cuối nhà là toàn bộ các phòng đều có thể đón gió.
Kita Home – Chuyên gia thiết kế nhà phố tại Sóc Sơn
Chúng tôi hiểu rõ đặc thù khí hậu và quy hoạch tại khu vực Sóc Sơn để đưa ra những tư vấn chính xác nhất:
- Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn xin cấp phép xây dựng đúng diện tích 4.5×13.5m.
- Dự toán chi tiết: Không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
- Thi công trọn gói: Đảm bảo thực tế công trình giống 99% bản vẽ phối cảnh 3D.
